Da er høsten her igjen.
Her er aktuell informasjon fra styret:
HAGEAVFALL - UKE 44
Hageavfall vil bli samlet inn i uke 44 av vaktmester.
Sekker kan settes ut tidligst søndag kveld i 27.10.2024. Husk at sekkene skal være uten masse vann og kun inneholde hageavfall. (Husk å ta vekk plastpottene)
MATAVFALLSPOSER
Asker kommune har flyttet ansvar for dette til den enkelte og poser kan hentes på service torget i Asker. Sameiet har anledning til å få levert poser til seg. Styret har bestilt poser og mottatt noen i første omgang. Det er litt leveringsproblemer så vi vil få flere om 2-3 uker.
Det er satt opp to stasjoner i første omgang hvor sameiene kan hente poser. Stasjonene er på garasjetaket i Lindløkka, ved inngangen til P-huset (ned en trapp), og ved innkjørsel ved Morellveien P-hus. Vi oppfordrer de som kan hente poser enkelt på servicetorget gjør dette før det kommer ny levering fra kommunen. Til informasjon inneholder de nye matavfallsrullene hele 80 poser, slik at det er flere enn tidligere.
TAK
Flate tak:
Takene er bygd opp slik at det kan bli skader på konstruksjonen om man tråkker feil når man går der. Skader på takkonstruksjonen kan føre til lekkasjer. Det er observert ferdsel på tak, sannsynligvis for rensing av nedløp eller lignende. I utgangspunktet skal dermed ingen andre enn godkjente håndverkere, innleid av styret, gå på takene. Ta kontakt med styret om du eller innleid håndverker har behov for tilgang til takene.
Vaktmester vil i ukene fremover rense for løv slik at det vil være aktivitet på de flate takene.
Saltak:
Enheter med saltak har kaldloft som mange benytter til oppbevaring. Husk at det skal være luftgjennomstrømning på loftene. Det kan ikke plasseres gjenstander som tetter raftene/luftekanalene (åpningene mellom ytterveggen og taket). Luften bør kunne strømme fritt fra luftekanal, langs taket og til luftekanalen på andre siden av huset. Det kan dermed heller ikke stables gjenstander helt opp til taket. For lite gjennomstrømming av luft kan føre til at det bli kondens (fukt) og det kan deretter føre til sopp- og råteskader. Da kan det oppstå skader, både på private gjenstander og på selve taket.
VANN
Utvendig kraner.
For de som har utvendig kraner – husk å stenge før frosten kommer.
Vannledning under boligen:
Vannledning (stikkledningene) fra hovedledning under rekken og inn er den enkelte sameiers ansvar. Sjekk at det er isolasjon på plass rundt ledningen, slik at det ikke fryser. Dette gjelder særlig de som ledningene hengende under seksjonen. Om det skulle fryse i denne delen er kostnad for tining den enkelte sameiers ansvar.
§ 7 Vedlikehold (første del)
Vedlikehold av egen seksjon samt andre rom som hører inn under seksjonen, påhviler fullt ut for egen regning, den enkelte seksjonseier. For vann- og avløpsledninger regnes fra og med forgreningspunktet inn til seksjonen, og for elektriske ledninger regnes fra og med boligseksjonens sikrings boks.
TRÆR
Ulike meninger om trær kan skape konflikter i alle nabolag, noe vil ha mer utsikt, noen vil ha skjerming mot innsyn eller skjerming mot støy. Noen liker ikke å plukke løv, andre setter pris på natur og «grønne lunger». Styret får ofte henvendelser om trær, både fra de som gjerne vil ha kuttet trær og de som opplever at trær har blitt kuttet uten tillatelse. Styret er kjent med at det tidligere kan ha vært misforståelser vedr. regler og retningslinjer for skjøtsel av grøntområdene våre. Her er en oppklaring:
Hver sameier kan felle eller plante trær innenfor seks meter fra (opprinnelig) yttervegg. Om det gror høyere enn 180 cm på dette området, og er til sjenanse for andre, må det kuttes ned til maksimalt 180 cm. Ingen har lov til å felle trær på sameiets fellesområde.
Sameiet benytter profesjonelle aktører for vedlikehold av grøntarealene våre. Trær og treklynger (Små trær som står tett sammen med andre små trær) skal dermed ikke felles/hugges ned. Om noen ønsker å felle trær eller treklynger ta kontakt med styret.
Ved søknad om felling av trær må det innhentes skriftlig samtykke fra de naboer som kan tenkes berørt av trefellingen – enten det gjelder praktisk hensyn som for eksempel skjerming mot innsyn eller rent estetiske synspunkter.
MORELLVEIEN P-HUS
I august var det noen som knakk nøkkelen i sylinderen på garasjeporten, og styret bestilte ny sylinder. Leveringstid sylinder var dessverre lang og i slutten av september ble det montert ny. Det viste seg at leverandør hadde levert feil sylinder (den som passer i garasjeanlegg Lindløkka). Certego har bestilt ny. Styret har purret opp flere ganger og de håper at det skal komme på plass i løpet av uke 43.
PARKERING I P-HUSENE
Styret har fått flere tilbakemeldinger at flere parkerer langt ut på sine P-plasser. Bilen skal plasseres innenfor stripen på parkeringsområdet (innenfor søylene). Vi har tatt en runde å sett i garasjeanleggene, og ser at mange av parkeringene som er utenfor skyldes at det er lagret dekk eller andre bak bilen. Dekk må da lagres i boden eller leveres til ett dekk hotell om du har stor bil.
JULEGRANTENNING
Det blir julegrantenning søndag 1. desember. Det kommer mer informasjon når datoen nærmer seg.
Ha en god høst!
Høstinformasjon fra styret i Bleikeråsen boligsameie
Publisert 20.10.2024